גדרה · מזרח
מזרח של אפי קפיטל פרוייקט מגורים בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 142 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 29.09.2026, 21:56ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪9,622
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪18,513
- 15 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 92%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 15
- חציון לדירה ₪2,300,000. סה״כ 338 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
15 עסקאותחלקות: גוש 80051 חלקה 7, גוש 80051 חלקה 19, גוש 80051 חלקה 21, גוש 80051 חלקה 22, גוש 80051 חלקה 102, גוש 80051 חלקה 104, גוש 80051 חלקה 105, גוש 80051 חלקה 106, גוש 80051 חלקה 107
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 80051 חלקה 21, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 26.12.2021 | 5 | 141 מ״ר | ₪3,050,000 | ₪21,631 |
| גוש 80051 חלקה 21, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 23.12.2021 | 6 | 142 מ״ר | ₪3,075,000 | ₪21,655 |
| גוש 80051 חלקה 21, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 30.11.2021 | 6 | 136 מ״ר | ₪2,950,000 | ₪21,691 |
| גוש 80051 חלקה 7, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 30.11.2021 | 4 | 105 מ״ר | ₪2,247,000 | ₪21,400 |
| גוש 80051 חלקה 21, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 24.11.2021 | 5 | 125 מ״ר | ₪2,250,000 | ₪18,000 |
| גוש 80051 חלקה 21, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 21.11.2021 | 6 | 152 מ״ר | ₪3,038,000 | ₪19,987 |
| ארבע האימהות 19, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 18.11.2021 | 6 | 136 מ״ר | ₪2,300,000 | ₪16,912 |
| ארבע האימהות 19, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 08.11.2021 | 6 | 136 מ״ר | ₪2,300,000 | ₪16,912 |
| ארבע האימהות 19, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 03.11.2021 | 6 | 136 מ״ר | ₪2,275,000 | ₪16,728 |
| יפה ירקוני 1, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 02.11.2021 | 4 | 98 מ״ר | ₪2,205,000 | ₪22,500 |
| ארבע האימהות 19, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 31.10.2021 | 4 | 95 מ״ר | ₪1,900,000 | ₪20,000 |
| גוש 80051 חלקה 7, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 31.10.2021 | 5 | 130 מ״ר | ₪2,444,000 | ₪18,800 |
| גוש 80051 חלקה 7, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 27.10.2021 | 5 | 130 מ״ר | ₪2,412,770 | ₪18,560 |
| גוש 80051 חלקה 7, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 01.07.2021 | 4 | 105 מ״ר | ₪1,120,290 | ₪10,669 |
| שרה אהרונסון 16, גדרהדירת מגורים · יד ראשונה | 21.05.2018 | 3 | 76 מ״ר | ₪931,283 | ₪12,254 |