בית שמש · אתר ד
אתר ד של אי.אס.איי אחזקות בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 84 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 29.09.2026, 21:56ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪9,311
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪15,846
- 6 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 70%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 6
- חציון לדירה ₪1,322,373. סה״כ 53 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
6 עסקאותחלקות: גוש 34281 חלקה 426, גוש 34281 חלקה 427, גוש 34281 חלקה 428, גוש 34281 חלקה 429, גוש 34281 חלקה 430, גוש 34281 חלקה 431, גוש 34281 חלקה 432, גוש 34281 חלקה 433, גוש 34281 חלקה 434
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 34281 חלקה 426, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 04.04.2023 | 5 | 142 מ״ר | ₪3,000,000 | ₪21,127 |
| גוש 34281 חלקה 432, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 21.12.2022 | 3 | 85 מ״ר | ₪1,700,000 | ₪20,000 |
| גוש 34281 חלקה 433, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 31.05.2021 | 3 | 75 מ״ר | ₪1,300,849 | ₪17,345 |
| גוש 34281 חלקה 432, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 24.12.2020 | 3 | 84 מ״ר | ₪1,343,896 | ₪15,999 |
| גוש 34281 חלקה 432, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 12.12.2019 | 3 | 84 מ״ר | ₪883,600 | ₪10,519 |
| גוש 34281 חלקה 426, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 02.12.2019 | 5 | 122 מ״ר | ₪1,230,511 | ₪10,086 |