בית שמש · אתר ד
אתר ד של אפי קפיטל פרוייקטים בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 99 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 29.09.2026, 21:56ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪8,519
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪10,426
- 11 עסקאות יד ראשונה עם שטח
- פער
- 22%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- עסקאות יד ראשונה
- 11
- חציון לעסקה ₪892,282. סה״כ 173 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
13 עסקאותחלקות: גוש 34281 חלקה 306, גוש 34281 חלקה 307, גוש 34281 חלקה 308, גוש 34281 חלקה 309, גוש 34281 חלקה 310, גוש 34281 חלקה 311, גוש 34281 חלקה 312, גוש 34281 חלקה 313, גוש 34281 חלקה 314
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| האמוראים 90, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה · חלק מהזכויות | 19.10.2023 | 1 | 22 מ״ר | ₪40,000 | — |
| האמוראים 90, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה · חלק מהזכויות | 04.06.2023 | 1 | 20 מ״ר | ₪40,000 | — |
| גוש 34281 חלקה 307, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 19.11.2020 | 6 | 143 מ״ר | ₪1,910,000 | ₪13,357 |
| גוש 34281 חלקה 306, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 15.11.2020 | 4 | 108 מ״ר | ₪1,447,200 | ₪13,400 |
| גוש 34281 חלקה 309, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 06.09.2020 | 5 | 123 מ״ר | ₪1,548,462 | ₪12,589 |
| האמוראים 92, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 02.08.2020 | 3 | 93 מ״ר | ₪892,282 | ₪9,594 |
| גוש 34281 חלקה 314, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 08.07.2020 | 3 | 88 מ״ר | ₪817,606 | ₪9,291 |
| גוש 34281 חלקה 311, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 07.07.2020 | 3 | 76 מ״ר | ₪750,943 | ₪9,881 |
| האמוראים 90, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 07.07.2020 | 3 | 78 מ״ר | ₪748,561 | ₪9,597 |
| גוש 34281 חלקה 309, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 07.07.2020 | 3 | 96 מ״ר | ₪911,163 | ₪9,491 |
| גוש 34281 חלקה 308, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 07.07.2020 | 3 | 96 מ״ר | ₪861,631 | ₪8,975 |
| האמוראים 88, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 06.07.2020 | — | 140 מ״ר | ₪1,290,503 | ₪9,218 |
| גוש 34281 חלקה 309, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 06.07.2020 | 3 | 88 מ״ר | ₪817,606 | ₪9,291 |