בית שמש · אתר ד
אתר ד של אפי קפיטל פרוייקטים בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 101 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
המאגר כולל עסקאות שפורסמו עד 19.09.2026. מקור הנתונים הפסיק להתעדכן ואנחנו עובדים על חידוש העדכונים. עסקאות מאז התאריך הזה עוד לא מופיעות כאן.
בדיקה אחרונה: 14.11.2026, 06:00ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪8,523
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪11,712
- 17 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 37%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 17
- חציון לדירה ₪1,055,050. סה״כ 191 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
18 עסקאותחלקות: גוש 34281 חלקה 384, גוש 34281 חלקה 385, גוש 34281 חלקה 386, גוש 34281 חלקה 387
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| האמוראים 47, בית שמשאחר · יד ראשונה · חלק מהזכויות | 15.11.2022 | — | 5 מ״ר | ₪40,000 | — |
| האמוראים 47, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 29.12.2020 | 3 | 77 מ״ר | ₪1,296,000 | ₪16,831 |
| האמוראים 54, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 27.12.2020 | 3 | 77 מ״ר | ₪1,296,000 | ₪16,831 |
| האמוראים 54, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 06.12.2020 | 3 | 77 מ״ר | ₪1,174,000 | ₪15,247 |
| האמוראים 43, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 26.11.2020 | 5 | 113 מ״ר | ₪1,586,710 | ₪14,042 |
| האמוראים 43, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 17.06.2020 | 3 | 77 מ״ר | ₪1,282,446 | ₪16,655 |
| האמוראים 62, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 14.06.2020 | 5 | 113 מ״ר | ₪1,055,050 | ₪9,337 |
| האמוראים 54, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 04.06.2020 | 4 | 103 מ״ר | ₪1,370,000 | ₪13,301 |
| האמוראים 54, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 26.05.2020 | 5 | 113 מ״ר | ₪1,031,218 | ₪9,126 |
| האמוראים 62, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 26.05.2020 | 4 | 103 מ״ר | ₪963,576 | ₪9,355 |
| האמוראים 47, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 25.05.2020 | 4 | 103 מ״ר | ₪979,839 | ₪9,513 |
| האמוראים 43, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 25.05.2020 | 5 | 113 מ״ר | ₪1,039,026 | ₪9,195 |
| האמוראים 47, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 25.05.2020 | 4 | 103 מ״ר | ₪957,712 | ₪9,298 |
| האמוראים 43, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 24.05.2020 | 4 | 103 מ״ר | ₪963,576 | ₪9,355 |
| האמוראים 43, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 10.05.2020 | 4 | 103 מ״ר | ₪979,839 | ₪9,513 |
| האמוראים 43, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 10.05.2020 | 5 | 113 מ״ר | ₪1,055,050 | ₪9,337 |
| האמוראים 62, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 10.05.2020 | 5 | 113 מ״ר | ₪1,031,218 | ₪9,126 |
| האמוראים 62, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 27.04.2020 | — | 138 מ״ר | ₪1,800,000 | ₪13,043 |