בית שמש · נווה שמיר
שכונות ה'-1 ה'-2 של אלי יוחנן מהנדסים בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 40 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 29.09.2026, 21:56ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪9,091
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪12,837
- 51 עסקאות יד ראשונה עם שטח
- פער
- 41%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- עסקאות יד ראשונה
- 51
- חציון לעסקה ₪954,226. סה״כ 83 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
51 עסקאותחלקות: גוש 34574 חלקה 29, גוש 34574 חלקה 30, גוש 34575 חלקה 19, גוש 34575 חלקה 20
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 34575 חלקה 19, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 04.08.2020 | 3 | 80 מ״ר | ₪815,854 | ₪10,198 |
| גוש 34575 חלקה 19, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 03.08.2020 | 3 | 79 מ״ר | ₪781,317 | ₪9,890 |
| גוש 34574 חלקה 29, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 03.08.2020 | 3 | 79 מ״ר | ₪798,090 | ₪10,102 |
| גוש 34575 חלקה 20, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 03.08.2020 | 3 | 79 מ״ר | ₪787,508 | ₪9,968 |
| גוש 34575 חלקה 20, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 02.08.2020 | 3 | 79 מ״ר | ₪781,317 | ₪9,890 |
| גוש 34575 חלקה 20, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 02.08.2020 | 4 | 96 מ״ר | ₪943,535 | ₪9,828 |
| גוש 34575 חלקה 19, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 19.07.2020 | 3 | 79 מ״ר | ₪787,508 | ₪9,968 |
| גוש 34574 חלקה 29, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 19.07.2020 | 3 | 79 מ״ר | ₪781,317 | ₪9,890 |
| גוש 34574 חלקה 29, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 19.07.2020 | 3 | 79 מ״ר | ₪787,508 | ₪9,968 |
| גוש 34574 חלקה 29, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 15.07.2020 | 3 | 79 מ״ר | ₪770,354 | ₪9,751 |
| גוש 34574 חלקה 30, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 14.07.2020 | 4 | 96 מ״ר | ₪924,472 | ₪9,630 |
| גוש 34574 חלקה 29, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 14.07.2020 | 4 | 96 מ״ר | ₪1,084,726 | ₪11,299 |
| גוש 34574 חלקה 30, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 14.07.2020 | 3 | 80 מ״ר | ₪815,854 | ₪10,198 |
| גוש 34574 חלקה 29, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 14.07.2020 | 4 | 100 מ״ר | ₪995,854 | ₪9,959 |
| גוש 34574 חלקה 29, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 14.07.2020 | 4 | 96 מ״ר | ₪954,226 | ₪9,940 |
| גוש 34574 חלקה 29, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 06.07.2020 | 4 | 96 מ״ר | ₪937,481 | ₪9,765 |
| גוש 34574 חלקה 30, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 06.07.2020 | 3 | 79 מ״ר | ₪770,354 | ₪9,751 |
| גוש 34574 חלקה 29, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 06.07.2020 | 3 | 80 מ״ר | ₪815,854 | ₪10,198 |
| גוש 34574 חלקה 30, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 06.07.2020 | 3 | 79 מ״ר | ₪781,317 | ₪9,890 |
| גוש 34574 חלקה 30, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 05.07.2020 | 4 | 96 מ״ר | ₪943,535 | ₪9,828 |