מגדל העמק · מגרשים 494A,495A
מגרשים 494A,495A של ש.י.ן. ישועה בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 71 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 01.10.2026, 06:00ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪7,183
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪8,190
- 41 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 14%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 41
- חציון לדירה ₪749,575. סה״כ 166 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
41 עסקאותחלקות: גוש 17010 חלקה 28, גוש 17010 חלקה 29
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 17010 חלקה 29, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 18.01.2024 | 5 | 130 מ״ר | ₪1,624,999 | ₪12,500 |
| גוש 17010 חלקה 28, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 30.08.2023 | 5 | 135 מ״ר | ₪1,675,000 | ₪12,407 |
| גוש 17010 חלקה 28, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 28.03.2023 | 4 | 130 מ״ר | ₪1,815,000 | ₪13,962 |
| גוש 17010 חלקה 28, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 30.11.2022 | 4 | 121 מ״ר | ₪1,715,000 | ₪14,174 |
| גוש 17010 חלקה 28, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 14.10.2022 | 4 | 123 מ״ר | ₪1,450,000 | ₪11,789 |
| גוש 17010 חלקה 28, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 14.09.2022 | 4 | 117 מ״ר | ₪1,370,000 | ₪11,709 |
| גוש 17010 חלקה 29, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 11.09.2022 | 4 | 119 מ״ר | ₪1,670,000 | ₪14,034 |
| גוש 17010 חלקה 28, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 12.08.2022 | 3 | 90 מ״ר | ₪1,335,000 | ₪14,833 |
| גוש 17010 חלקה 29, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 31.05.2022 | 4 | 111 מ״ר | ₪1,380,000 | ₪12,432 |
| גוש 17010 חלקה 29, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 26.05.2022 | 4 | 120 מ״ר | ₪1,334,999 | ₪11,125 |
| גוש 17010 חלקה 29, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 21.11.2021 | 5 | 125 מ״ר | ₪976,219 | ₪7,810 |
| גוש 17010 חלקה 29, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 02.11.2021 | 4 | 115 מ״ר | ₪763,276 | ₪6,637 |
| גוש 17010 חלקה 28, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 02.11.2021 | 4 | 105 מ״ר | ₪692,325 | ₪6,594 |
| גוש 17010 חלקה 29, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 02.11.2021 | 5 | 126 מ״ר | ₪835,263 | ₪6,629 |
| גוש 17010 חלקה 29, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 02.11.2021 | 4 | 111 מ״ר | ₪741,435 | ₪6,680 |
| גוש 17010 חלקה 28, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 02.11.2021 | 4 | 111 מ״ר | ₪729,156 | ₪6,569 |
| גוש 17010 חלקה 29, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 02.11.2021 | 3 | 83 מ״ר | ₪560,257 | ₪6,750 |
| גוש 17010 חלקה 28, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 31.10.2021 | 3 | 78 מ״ר | ₪617,921 | ₪7,922 |
| גוש 17010 חלקה 28, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 14.10.2021 | 4 | 120 מ״ר | ₪785,800 | ₪6,548 |
| גוש 17010 חלקה 29, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 14.10.2021 | 4 | 105 מ״ר | ₪694,830 | ₪6,617 |