ג'סר א-זרקא · שכונה מערבית
שכונה מערבית של גשם למשתכן בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 62 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
המאגר כולל עסקאות שפורסמו עד 19.09.2026. מקור הנתונים הפסיק להתעדכן ואנחנו עובדים על חידוש העדכונים. עסקאות מאז התאריך הזה עוד לא מופיעות כאן.
בדיקה אחרונה: 13.11.2026, 06:00ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪7,020
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪17,174
- 4 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 145%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 4
- חציון לדירה ₪3,203,405. סה״כ 8 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
4 עסקאותחלקות: גוש 10397 חלקה 145, גוש 10397 חלקה 146, גוש 10397 חלקה 149, גוש 10397 חלקה 150
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 10397 חלקה 146, ג'סר א-זרקאדירת מגורים · יד ראשונה | 04.11.2025 | 6 | 206 מ״ר | ₪3,656,809 | ₪17,752 |
| גוש 10397 חלקה 145, ג'סר א-זרקאדירת מגורים · יד ראשונה | 04.11.2025 | 6 | 206 מ״ר | ₪3,806,809 | ₪18,480 |
| גוש 10397 חלקה 150, ג'סר א-זרקאדירת מגורים · יד ראשונה | 07.07.2025 | 4 | 192 מ״ר | ₪2,690,000 | ₪14,010 |
| גוש 10397 חלקה 149, ג'סר א-זרקאדירת מגורים · יד ראשונה | 30.06.2025 | — | 149 מ״ר | ₪2,750,000 | ₪18,456 |