מגדל העמק · צפון מערב
צפון מערב של דיורים בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 29 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 01.10.2026, 06:00ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪7,669
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪13,831
- 23 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 80%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 23
- חציון לדירה ₪1,396,181. סה״כ 50 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
58 עסקאותחלקות: גוש 17008 חלקה 42, גוש 17008 חלקה 49, גוש 17008 חלקה 50, גוש 17008 חלקה 51, גוש 17008 חלקה 56, גוש 17008 חלקה 57, גוש 17008 חלקה 60, גוש 17008 חלקה 61, גוש 17008 חלקה 115, גוש 17008 חלקה 116
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יעקב דורי 3, מגדל העמקבית פרטי · יד ראשונה | 29.08.2023 | 6 | 158 מ״ר | ₪1,389,367 | — |
| גוש 17008 חלקה 57, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 29.08.2023 | 6 | 158 מ״ר | ₪1,396,062 | ₪8,836 |
| גוש 17008 חלקה 57, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 29.08.2023 | 6 | 158 מ״ר | ₪1,396,062 | ₪8,836 |
| יעקב דורי 5, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 29.08.2023 | 6 | 158 מ״ר | ₪1,378,162 | ₪8,723 |
| יעקב דורי 3, מגדל העמקבית פרטי · יד ראשונה | 29.08.2023 | 6 | 160 מ״ר | ₪1,390,843 | — |
| יעקב דורי 5, מגדל העמקבית פרטי · יד ראשונה | 29.08.2023 | 6 | 158 מ״ר | ₪1,382,863 | — |
| יעקב דורי 3, מגדל העמקבית פרטי · יד ראשונה | 29.08.2023 | 6 | 158 מ״ר | ₪1,389,543 | — |
| גוש 17008 חלקה 61, מגדל העמקבית פרטי · יד ראשונה | 21.08.2023 | 6 | 155 מ״ר | ₪3,206,288 | — |
| גוש 17008 חלקה 51, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 18.08.2023 | 6 | 155 מ״ר | ₪2,976,288 | ₪19,202 |
| יעקב דורי 3, מגדל העמקדירת מגורים · יד ראשונה | 15.08.2023 | 6 | 158 מ״ר | ₪1,383,370 | ₪8,756 |
| גוש 17008 חלקה 51, מגדל העמקבית פרטי · יד ראשונה | 09.08.2023 | 6 | 155 מ״ר | ₪2,976,288 | — |
| יעקב דורי 3, מגדל העמקבית פרטי · יד ראשונה | 01.08.2023 | 6 | 158 מ״ר | ₪2,706,288 | — |
| גוש 17008 חלקה 49, מגדל העמקבית פרטי · יד ראשונה | 21.07.2023 | 6 | 155 מ״ר | ₪2,906,288 | — |
| גוש 17008 חלקה 49, מגדל העמקבית פרטי · יד ראשונה | 20.07.2023 | 6 | 158 מ״ר | ₪2,766,288 | — |
| גוש 17008 חלקה 50, מגדל העמקבית פרטי · יד ראשונה | 18.07.2023 | 6 | 155 מ״ר | ₪2,876,288 | — |
| גוש 17008 חלקה 60, מגדל העמקבית פרטי · יד ראשונה | 18.07.2023 | 6 | 155 מ״ר | ₪2,876,288 | — |
| גוש 17008 חלקה 56, מגדל העמקבית פרטי · יד ראשונה | 17.07.2023 | 6 | 158 מ״ר | ₪3,006,288 | — |
| גוש 17008 חלקה 49, מגדל העמקבית פרטי · יד ראשונה | 13.07.2023 | 6 | 155 מ״ר | ₪2,876,288 | — |