אחיסמך · אחיסמך
מגדלי הנחל של זוהר וצפריר שרבט יזמות ובניה (2001) בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן - ר.מ.י של משרד הבינוי והשיכון, 376 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 01.10.2026, 06:00ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪7,131
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן - ר.מ.י
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪8,304
- 138 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 16%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 138
- חציון לדירה ₪865,058. סה״כ 815 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
138 עסקאותחלקות: גוש 5412 חלקה 20, גוש 5412 חלקה 21, גוש 5412 חלקה 22, גוש 5412 חלקה 25, גוש 5412 חלקה 26, גוש 5412 חלקה 27, גוש 5413 חלקה 13, גוש 5413 חלקה 15
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 5413 חלקה 13, אחיסמךדירת מגורים · יד ראשונה | 17.04.2016 | 5 | 117 מ״ר | ₪1,103,878 | ₪9,435 |
| משה רבינו 7, אחיסמךדירת מגורים · יד ראשונה | 17.04.2016 | 4 | 105 מ״ר | ₪788,990 | ₪7,514 |
| משה רבינו 7, אחיסמךדירת מגורים · יד ראשונה | 17.04.2016 | 4 | 103 מ״ר | ₪791,238 | ₪7,682 |
| שבט יהודה 8, אחיסמךדירת מגורים · יד ראשונה | 17.04.2016 | 4 | 103 מ״ר | ₪812,620 | ₪7,890 |
| גוש 5413 חלקה 13, אחיסמךדירת מגורים · יד ראשונה | 17.04.2016 | 5 | 117 מ״ר | ₪904,973 | ₪7,735 |
| גוש 5413 חלקה 13, אחיסמךדירת מגורים · יד ראשונה | 17.04.2016 | 5 | 119 מ״ר | ₪917,737 | ₪7,712 |
| גוש 5413 חלקה 13, אחיסמךדירת מגורים · יד ראשונה | 17.04.2016 | 4 | 105 מ״ר | ₪827,922 | ₪7,885 |
| משה רבינו 7, אחיסמךדירת מגורים · יד ראשונה | 17.04.2016 | 3 | 83 מ״ר | ₪635,887 | ₪7,661 |
| משה רבינו 7, אחיסמךדירת מגורים · יד ראשונה | 17.04.2016 | 3 | 83 מ״ר | ₪637,104 | ₪7,676 |
| שבט יהודה 8, אחיסמךדירת מגורים · יד ראשונה | 17.04.2016 | 5 | 117 מ״ר | ₪890,967 | ₪7,615 |
| שבט יהודה 8, אחיסמךדירת מגורים · יד ראשונה | 17.04.2016 | 4 | 103 מ״ר | ₪812,620 | ₪7,890 |
| שבט יהודה 8, אחיסמךדירת מגורים · יד ראשונה | 17.04.2016 | 5 | 119 מ״ר | ₪903,247 | ₪7,590 |
| שבט יהודה 8, אחיסמךדירת מגורים · יד ראשונה | 17.04.2016 | 4 | 105 מ״ר | ₪825,573 | ₪7,863 |
| גוש 5413 חלקה 13, אחיסמךדירת מגורים · יד ראשונה | 17.04.2016 | 5 | 117 מ״ר | ₪885,598 | ₪7,569 |
| גוש 5413 חלקה 13, אחיסמךדירת מגורים · יד ראשונה | 17.04.2016 | 6 | 166 מ״ר | ₪1,311,023 | ₪7,898 |
| גוש 5413 חלקה 13, אחיסמךדירת מגורים · יד ראשונה | 17.04.2016 | 3 | 85 מ״ר | ₪689,460 | ₪8,111 |
| גוש 5413 חלקה 13, אחיסמךדירת מגורים · יד ראשונה | 17.04.2016 | 5 | 119 מ״ר | ₪907,043 | ₪7,622 |
| גוש 5413 חלקה 13, אחיסמךדירת מגורים · יד ראשונה | 17.04.2016 | 5 | 137 מ״ר | ₪1,079,300 | ₪7,878 |
| משה רבינו 7, אחיסמךדירת מגורים · יד ראשונה | 17.04.2016 | 4 | 103 מ״ר | ₪822,765 | ₪7,988 |
| גוש 5413 חלקה 13, אחיסמךדירת מגורים · יד ראשונה | 17.04.2016 | 5 | 117 מ״ר | ₪1,255,992 | ₪10,735 |