שלומי · צפון שכונת המורים
צפון שכונת המורים של ע.ז.יסודות איתנים שלומי בע"מ, א.ר.ר הנדסה בניה ופיתוח (מקבוצת אל-רם נכסים) בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן - ר.מ.י של משרד הבינוי והשיכון, 25 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 29.09.2026, 21:56ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪6,055
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן - ר.מ.י
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪9,073
- 26 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 50%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 26
- חציון לדירה ₪803,452. סה״כ 181 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
26 עסקאותחלקות: גוש 21170 חלקה 87, גוש 21170 חלקה 88, גוש 21170 חלקה 89, גוש 21170 חלקה 90, גוש 21170 חלקה 181, גוש 21170 חלקה 182, גוש 21170 חלקה 183, גוש 21170 חלקה 184, גוש 21170 חלקה 185
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 21170 חלקה 90, שלומידירת מגורים · יד ראשונה | 18.08.2021 | 5 | 143 מ״ר | ₪1,505,000 | ₪10,524 |
| גוש 21170 חלקה 182, שלומידירת מגורים · יד ראשונה | 10.05.2021 | 5 | 143 מ״ר | ₪1,490,000 | ₪10,420 |
| גוש 21170 חלקה 182, שלומידירת מגורים · יד ראשונה | 04.05.2021 | 3 | 75 מ״ר | ₪900,000 | ₪12,000 |
| גוש 21170 חלקה 87, שלומידירת מגורים · יד ראשונה | 04.05.2021 | 3 | 75 מ״ר | ₪900,000 | ₪12,000 |
| גוש 21170 חלקה 90, שלומידירת מגורים · יד ראשונה | 08.11.2020 | 4 | 106 מ״ר | ₪1,216,000 | ₪11,472 |
| גוש 21170 חלקה 183, שלומידירת מגורים · יד ראשונה | 24.08.2020 | 3 | 76 מ״ר | ₪1,010,000 | ₪13,289 |
| גוש 21170 חלקה 183, שלומידירת מגורים · יד ראשונה | 02.08.2020 | 5 | 143 מ״ר | ₪1,500,000 | ₪10,490 |
| גוש 21170 חלקה 181, שלומידירת מגורים · יד ראשונה | 19.04.2020 | 4 | 106 מ״ר | ₪703,175 | ₪6,634 |
| גוש 21170 חלקה 185, שלומידירת מגורים · יד ראשונה | 30.12.2019 | 3 | 76 מ״ר | ₪1,050,000 | ₪13,816 |
| גוש 21170 חלקה 89, שלומידירת מגורים · יד ראשונה | 11.12.2019 | 4 | 106 מ״ר | ₪1,045,433 | ₪9,863 |
| גוש 21170 חלקה 181, שלומידירת מגורים · יד ראשונה | 21.07.2019 | 4 | 106 מ״ר | ₪702,560 | ₪6,628 |
| גוש 21170 חלקה 87, שלומידירת מגורים · יד ראשונה | 23.06.2019 | 4 | 105 מ״ר | ₪693,996 | ₪6,609 |
| גוש 21170 חלקה 185, שלומידירת מגורים · יד ראשונה | 20.06.2019 | 4 | 111 מ״ר | ₪734,900 | ₪6,621 |
| גוש 21170 חלקה 183, שלומידירת מגורים · יד ראשונה | 19.06.2019 | 4 | 106 מ״ר | ₪702,560 | ₪6,628 |
| גוש 21170 חלקה 182, שלומידירת מגורים · יד ראשונה | 17.06.2019 | 4 | 106 מ״ר | ₪996,085 | ₪9,397 |
| גוש 21170 חלקה 89, שלומידירת מגורים · יד ראשונה | 16.06.2019 | 4 | 111 מ״ר | ₪734,900 | ₪6,621 |
| גוש 21170 חלקה 182, שלומידירת מגורים · יד ראשונה | 13.05.2019 | 3 | 75 מ״ר | ₪700,000 | ₪9,333 |
| גוש 21170 חלקה 87, שלומידירת מגורים · יד ראשונה | 13.05.2019 | 3 | 75 מ״ר | ₪700,000 | ₪9,333 |
| גוש 21170 חלקה 89, שלומידירת מגורים · יד ראשונה | 13.05.2019 | 3 | 75 מ״ר | ₪700,000 | ₪9,333 |
| גוש 21170 חלקה 90, שלומידירת מגורים · יד ראשונה | 13.05.2019 | 3 | 75 מ״ר | ₪700,000 | ₪9,333 |