מודיעין · יער P
יער P של קחם חברה להשקעות בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן - ר.מ.י של משרד הבינוי והשיכון, 169 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 01.10.2026, 06:00ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪10,385
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן - ר.מ.י
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪16,337
- 31 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 57%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 31
- חציון לדירה ₪1,460,561. סה״כ 141 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
32 עסקאותחלקות: גוש 80072 חלקה 21, גוש 80072 חלקה 22, גוש 80073 חלקה 25, גוש 80073 חלקה 27
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| חיים ויצמן 28, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 17.12.2019 | 5 | 121 מ״ר | ₪1,447,351 | ₪11,962 |
| לוי אשכול 2, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 17.12.2019 | 5 | 123 מ״ר | ₪1,453,983 | ₪11,821 |
| חיים ויצמן 28, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 17.12.2019 | 4 | 101 מ״ר | ₪1,419,615 | ₪14,056 |
| לוי אשכול 2, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 17.12.2019 | 3 | 80 מ״ר | ₪1,011,669 | ₪12,646 |
| לוי אשכול 2, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 17.12.2019 | 5 | 123 מ״ר | ₪1,458,644 | ₪11,859 |
| לוי אשכול 2, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 31.10.2019 | 6 | 181 מ״ר | ₪3,848,000 | ₪21,260 |
| חיים ויצמן 28, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 18.07.2019 | 5 | 156 מ״ר | ₪3,230,000 | ₪20,705 |
| חיים ויצמן 28, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 30.06.2019 | 6 | 170 מ״ר | ₪3,360,000 | ₪19,765 |
| חיים ויצמן 28, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 25.06.2019 | 5 | 159 מ״ר | ₪3,070,000 | ₪19,308 |
| חיים ויצמן 28, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 19.05.2019 | 6 | 170 מ״ר | ₪3,510,000 | ₪20,647 |
| חיים ויצמן 28, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 14.03.2019 | 6 | 170 מ״ר | ₪3,370,803 | ₪19,828 |
| חיים ויצמן 28, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 13.03.2019 | 5 | 122 מ״ר | ₪2,625,803 | ₪21,523 |