מודיעין · יער P
יער P של ושאחי את עמלה יזמות והנדסה בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן - ר.מ.י של משרד הבינוי והשיכון, 186 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 29.09.2026, 21:56ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪12,420
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן - ר.מ.י
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪17,870
- 8 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 44%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 8
- חציון לדירה ₪2,740,000. סה״כ 29 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
8 עסקאותחלקות: גוש 80072 חלקה 111, גוש 80072 חלקה 115, גוש 80072 חלקה 116, גוש 80072 חלקה 117
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| שרה אהרנסון 3, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 24.12.2024 | 5 | 181 מ״ר | ₪3,720,000 | ₪20,552 |
| שרה אהרנסון 3, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה · חלק מהזכויות | 27.08.2023 | 4 | 110 מ״ר | ₪1,275,000 | — |
| שרה אהרנסון 3, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 21.12.2021 | 6 | 160 מ״ר | ₪3,160,000 | ₪19,750 |
| שרה אהרנסון 3, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 09.05.2021 | 6 | 160 מ״ר | ₪2,975,000 | ₪18,594 |
| שרה אהרנסון 3, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 13.04.2021 | 6 | 160 מ״ר | ₪2,930,000 | ₪18,313 |
| שרה אהרנסון 3, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 03.03.2020 | 3 | 83 מ״ר | ₪1,177,142 | ₪14,182 |
| שרה אהרנסון 3, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 26.02.2020 | 3 | 84 מ״ר | ₪1,186,817 | ₪14,129 |
| שמעון פרס 26, מודיעיןדירת מגורים · יד ראשונה | 23.02.2020 | 5 | 123 מ״ר | ₪1,753,676 | ₪14,258 |