אופקים · קרית מנחם
קרית מנחם של מגידו י.ק. בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 194 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 01.10.2026, 06:00ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪5,879
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪6,776
- 175 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 15%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 175
- חציון לדירה ₪1,002,516. סה״כ 231 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
176 עסקאותחלקות: גוש 39667 חלקה 5, גוש 39667 חלקה 6, גוש 39667 חלקה 7, גוש 39667 חלקה 8, גוש 39667 חלקה 9, גוש 39667 חלקה 10, גוש 39667 חלקה 33, גוש 39882 חלקה 4, גוש 39882 חלקה 5, גוש 39882 חלקה 6, גוש 39882 חלקה 7, גוש 39882 חלקה 25, גוש 39882 חלקה 27, גוש 400175 חלקה 226
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| צאלון 85, אופקיםדירת מגורים · יד ראשונה | 24.07.2017 | 5 | 150 מ״ר | ₪940,190 | ₪6,268 |
| גוש 39882 חלקה 7, אופקיםדירת מגורים · יד ראשונה | 24.07.2017 | 5 | 150 מ״ר | ₪953,950 | ₪6,360 |
| צאלון 65, אופקיםדירת מגורים · יד ראשונה | 24.07.2017 | 5 | 150 מ״ר | ₪953,760 | ₪6,358 |
| השיטה 20, אופקיםדירת מגורים · יד ראשונה | 20.07.2017 | 5 | 150 מ״ר | ₪958,873 | ₪6,392 |
| השיטה 53, אופקיםדירת מגורים · יד ראשונה | 20.07.2017 | 5 | 150 מ״ר | ₪958,067 | ₪6,387 |
| השיטה 58, אופקיםדירת מגורים · יד ראשונה | 20.07.2017 | 5 | 150 מ״ר | ₪970,509 | ₪6,470 |
| השיטה 20, אופקיםדירת מגורים · יד ראשונה | 20.07.2017 | 5 | 150 מ״ר | ₪973,978 | ₪6,493 |
| גוש 39882 חלקה 7, אופקיםדירת מגורים · יד ראשונה | 17.07.2017 | 5 | 150 מ״ר | ₪949,744 | ₪6,332 |
| צאלון 21, אופקיםדירת מגורים · יד ראשונה | 17.07.2017 | 4 | 80 מ״ר | ₪954,457 | ₪11,931 |
| השיטה 53, אופקיםדירת מגורים · יד ראשונה | 17.07.2017 | 5 | 150 מ״ר | ₪983,198 | ₪6,555 |
| השיטה 55, צהלדירת מגורים · יד ראשונה | 17.07.2017 | 5 | 150 מ״ר | ₪974,784 | ₪6,499 |
| גוש 39667 חלקה 5, אופקיםדירת מגורים · יד ראשונה | 13.07.2017 | 5 | 149 מ״ר | ₪956,345 | ₪6,418 |
| השיטה 53, אופקיםדירת מגורים · יד ראשונה | 13.07.2017 | 5 | 149 מ״ר | ₪986,957 | ₪6,624 |
| השיטה 20, אופקיםדירת מגורים · יד ראשונה | 12.07.2017 | 5 | 149 מ״ר | ₪981,407 | ₪6,587 |
| השיטה 20, אופקיםדירת מגורים · יד ראשונה | 09.07.2017 | 5 | 149 מ״ר | ₪992,446 | ₪6,661 |
| השיטה 58, אופקיםדירת מגורים · יד ראשונה | 04.07.2017 | 5 | 150 מ״ר | ₪974,715 | ₪6,498 |
| צאלון 85, אופקיםדירת מגורים · יד ראשונה | 04.07.2017 | 6 | 148 מ״ר | ₪1,137,539 | ₪7,686 |
| צאלון 61, אופקיםדירת מגורים · יד ראשונה | 04.07.2017 | 5 | 150 מ״ר | ₪951,415 | ₪6,343 |
| גוש 39667 חלקה 5, אופקיםדירת מגורים · יד ראשונה | 04.07.2017 | 5 | 149 מ״ר | ₪960,514 | ₪6,446 |
| צאלון 85, אופקיםדירת מגורים · יד ראשונה | 02.07.2017 | 5 | 150 מ״ר | ₪989,785 | ₪6,599 |