אזור הנדל״ן בחסות גשם

עו:שק נדל״ן

מחירי דירות בניצן

עסקאות שדווחו, מחירים לפי חודש ורחובות. יש לנו עסקאות מיולי 2006 עד יוני 2026.

בדיקה אחרונה: 29.09.2026, 21:56ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026

סיכום 12 החודשים האחרונים

ממוצע לעסקה
₪1,894,917
ממוצע חשבוני של שווי מכירה מדווח
חציון לעסקה
₪2,214,750
חצי מהעסקאות מתחתיו. שווי מכירה מדווח
ממוצע למ״ר
—
ממוצע של המחיר למ״ר בכל עסקה (6 עם שטח)
עסקאות במדגם
6
מ־01.07.2025 עד 30.06.2026

12 החודשים האחרונים שיש בהם נתונים, לפי תאריך העסקה. רק דירות מגורים שנמכרו במלוא הזכויות. 8 עסקאות אחרות לא נכללו. מה לא נכלל ולמה

המדגם קטן. יש פחות מ־30 עסקאות בתקופה הזאת, אז הממוצע יכול לזוז הרבה בגלל עסקה אחת.

מחיר דירה לפי חודש

מיולי 2006 עד יוני 2026

הגרף מתאר: דירות מגורים, מלוא הזכויות · לפי שווי מכירה מדווח · חודש עם פחות מ־10 עסקאות מוצג כפער

מיליוני שקלים00.30.50.812010201520202025

יוני 2026: אין ערך. 2 עסקאות. פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע

קו רציף: חודשים עם 10 עסקאות לפחותסימון אפור בתחתית: חודש עם פחות עסקאות, בלי ממוצעקו מקווקו: החודש הנוכחי, עוד לא נסגרחודש בלי עסקאות נשאר ריק

הנתונים של הגרף בטבלה
ממוצע לעסקה לפי חודש עסקה בניצן, כל הדירות, מיולי 2006 עד יוני 2026. החודשים עם פחות מ־10 עסקאות מסומנים כפער.
חודשעסקאותממוצעחציוןממוצע למ״רמצב
יוני 20262———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
מאי 20260———אין עסקאות בחודש הזה
אפריל 20260———אין עסקאות בחודש הזה
מרץ 20260———אין עסקאות בחודש הזה
פברואר 20262———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
ינואר 20262———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
דצמבר 20250———אין עסקאות בחודש הזה
נובמבר 20250———אין עסקאות בחודש הזה
אוקטובר 20250———אין עסקאות בחודש הזה
ספטמבר 20250———אין עסקאות בחודש הזה
אוגוסט 20250———אין עסקאות בחודש הזה
יולי 20250———אין עסקאות בחודש הזה
יוני 20250———אין עסקאות בחודש הזה
מאי 20250———אין עסקאות בחודש הזה
אפריל 20252———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
מרץ 20250———אין עסקאות בחודש הזה
פברואר 20254———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
ינואר 20250———אין עסקאות בחודש הזה
דצמבר 20240———אין עסקאות בחודש הזה
נובמבר 20242———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אוקטובר 20240———אין עסקאות בחודש הזה
ספטמבר 20240———אין עסקאות בחודש הזה
אוגוסט 20240———אין עסקאות בחודש הזה
יולי 20240———אין עסקאות בחודש הזה
יוני 20240———אין עסקאות בחודש הזה
מאי 20240———אין עסקאות בחודש הזה
אפריל 20240———אין עסקאות בחודש הזה
מרץ 20240———אין עסקאות בחודש הזה
פברואר 20240———אין עסקאות בחודש הזה
ינואר 20240———אין עסקאות בחודש הזה
דצמבר 20230———אין עסקאות בחודש הזה
נובמבר 20232———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אוקטובר 20230———אין עסקאות בחודש הזה
ספטמבר 20230———אין עסקאות בחודש הזה
אוגוסט 20230———אין עסקאות בחודש הזה
יולי 20230———אין עסקאות בחודש הזה
יוני 20230———אין עסקאות בחודש הזה
מאי 20234———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אפריל 20232———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
מרץ 20230———אין עסקאות בחודש הזה
פברואר 20230———אין עסקאות בחודש הזה
ינואר 20230———אין עסקאות בחודש הזה
דצמבר 20220———אין עסקאות בחודש הזה
נובמבר 20222———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אוקטובר 20220———אין עסקאות בחודש הזה
ספטמבר 20220———אין עסקאות בחודש הזה
אוגוסט 20220———אין עסקאות בחודש הזה
יולי 20220———אין עסקאות בחודש הזה
יוני 20222———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
מאי 20220———אין עסקאות בחודש הזה
אפריל 20224———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
מרץ 20220———אין עסקאות בחודש הזה
פברואר 20220———אין עסקאות בחודש הזה
ינואר 20222———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
דצמבר 20212———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
נובמבר 20212———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אוקטובר 20212———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
ספטמבר 20216———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אוגוסט 20210———אין עסקאות בחודש הזה
יולי 20214———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
יוני 20210———אין עסקאות בחודש הזה
מאי 20210———אין עסקאות בחודש הזה
אפריל 20212———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
מרץ 20212———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
פברואר 20210———אין עסקאות בחודש הזה
ינואר 20210———אין עסקאות בחודש הזה
דצמבר 20200———אין עסקאות בחודש הזה
נובמבר 20200———אין עסקאות בחודש הזה
אוקטובר 20202———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
ספטמבר 20204———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אוגוסט 20200———אין עסקאות בחודש הזה
יולי 20200———אין עסקאות בחודש הזה
יוני 20202———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
מאי 20202———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אפריל 20200———אין עסקאות בחודש הזה
מרץ 20204———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
פברואר 20206———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
ינואר 20202———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
דצמבר 20192———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
נובמבר 20192———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אוקטובר 20194———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
ספטמבר 20192———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אוגוסט 20190———אין עסקאות בחודש הזה
יולי 20192———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
יוני 20194———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
מאי 20192———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אפריל 20190———אין עסקאות בחודש הזה
מרץ 20192———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
פברואר 20194———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
ינואר 20194———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
דצמבר 20180———אין עסקאות בחודש הזה
נובמבר 20180———אין עסקאות בחודש הזה
אוקטובר 20180———אין עסקאות בחודש הזה
ספטמבר 20180———אין עסקאות בחודש הזה
אוגוסט 20182———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
יולי 20180———אין עסקאות בחודש הזה
יוני 20182———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
מאי 20180———אין עסקאות בחודש הזה
אפריל 20180———אין עסקאות בחודש הזה
מרץ 20180———אין עסקאות בחודש הזה
פברואר 20180———אין עסקאות בחודש הזה
ינואר 20182———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
דצמבר 20170———אין עסקאות בחודש הזה
נובמבר 20172———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אוקטובר 20170———אין עסקאות בחודש הזה
ספטמבר 20172———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אוגוסט 20170———אין עסקאות בחודש הזה
יולי 20174———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
יוני 20178———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
מאי 20172———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אפריל 20174———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
מרץ 20170———אין עסקאות בחודש הזה
פברואר 20170———אין עסקאות בחודש הזה
ינואר 20170———אין עסקאות בחודש הזה
דצמבר 20160———אין עסקאות בחודש הזה
נובמבר 20160———אין עסקאות בחודש הזה
אוקטובר 20162———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
ספטמבר 20160———אין עסקאות בחודש הזה
אוגוסט 20162———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
יולי 20160———אין עסקאות בחודש הזה
יוני 20162———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
מאי 20160———אין עסקאות בחודש הזה
אפריל 20160———אין עסקאות בחודש הזה
מרץ 20164———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
פברואר 20160———אין עסקאות בחודש הזה
ינואר 20160———אין עסקאות בחודש הזה
דצמבר 20152———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
נובמבר 20150———אין עסקאות בחודש הזה
אוקטובר 201516₪635,767₪664,640—מלא
ספטמבר 20152———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אוגוסט 20150———אין עסקאות בחודש הזה
יולי 20152———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
יוני 20154———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
מאי 20152———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אפריל 20150———אין עסקאות בחודש הזה
מרץ 20150———אין עסקאות בחודש הזה
פברואר 201510₪404,490₪396,820—מלא
ינואר 20150———אין עסקאות בחודש הזה
דצמבר 20140———אין עסקאות בחודש הזה
נובמבר 20142———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אוקטובר 20140———אין עסקאות בחודש הזה
ספטמבר 20142———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אוגוסט 20140———אין עסקאות בחודש הזה
יולי 20140———אין עסקאות בחודש הזה
יוני 20140———אין עסקאות בחודש הזה
מאי 20142———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אפריל 20140———אין עסקאות בחודש הזה
מרץ 20140———אין עסקאות בחודש הזה
פברואר 20140———אין עסקאות בחודש הזה
ינואר 20140———אין עסקאות בחודש הזה
דצמבר 20130———אין עסקאות בחודש הזה
נובמבר 20130———אין עסקאות בחודש הזה
אוקטובר 20130———אין עסקאות בחודש הזה
ספטמבר 20130———אין עסקאות בחודש הזה
אוגוסט 20134———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
יולי 20136———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
יוני 20130———אין עסקאות בחודש הזה
מאי 20130———אין עסקאות בחודש הזה
אפריל 20132———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
מרץ 20132———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
פברואר 20132———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
ינואר 20132———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
דצמבר 20124———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
נובמבר 20124———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אוקטובר 20128———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
ספטמבר 20124———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אוגוסט 20120———אין עסקאות בחודש הזה
יולי 201296₪211,161₪216,018—מלא
יוני 20120———אין עסקאות בחודש הזה
מאי 20126———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אפריל 20120———אין עסקאות בחודש הזה
מרץ 20122———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
פברואר 20122———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
ינואר 20122———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
דצמבר 20112———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
נובמבר 2011176₪325,662₪372,145—מלא
אוקטובר 20110———אין עסקאות בחודש הזה
ספטמבר 20112———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אוגוסט 20112———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
יולי 20118———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
יוני 201112₪529,831₪506,696—מלא
מאי 20110———אין עסקאות בחודש הזה
אפריל 20112———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
מרץ 20110———אין עסקאות בחודש הזה
פברואר 201110₪384,869₪355,410—מלא
ינואר 20114———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
דצמבר 20104———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
נובמבר 201010₪731,852₪720,000—מלא
אוקטובר 20100———אין עסקאות בחודש הזה
ספטמבר 20102———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אוגוסט 201036₪916,825₪683,346—מלא
יולי 20102———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
יוני 20102———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
מאי 20100———אין עסקאות בחודש הזה
אפריל 20102———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
מרץ 20102———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
פברואר 20102———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
ינואר 201018₪405,151₪328,105—מלא
דצמבר 20098———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
נובמבר 20092———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אוקטובר 20090———אין עסקאות בחודש הזה
ספטמבר 20094———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אוגוסט 20092———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
יולי 20092———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
יוני 20092———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
מאי 20096———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אפריל 20090———אין עסקאות בחודש הזה
מרץ 20092———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
פברואר 20092———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
ינואר 200942₪225,942₪195,051—מלא
דצמבר 20082———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
נובמבר 20088———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אוקטובר 20080———אין עסקאות בחודש הזה
ספטמבר 200822₪583,121₪564,651—מלא
אוגוסט 20086———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
יולי 20080———אין עסקאות בחודש הזה
יוני 20084———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
מאי 20084———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
אפריל 200818₪449,064₪395,128—מלא
מרץ 20080———אין עסקאות בחודש הזה
פברואר 20080———אין עסקאות בחודש הזה
ינואר 20082———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
דצמבר 20072———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע
נובמבר 20070———אין עסקאות בחודש הזה
אוקטובר 200742₪210,622₪212,845—מלא
ספטמבר 20070———אין עסקאות בחודש הזה
אוגוסט 20070———אין עסקאות בחודש הזה
יולי 20070———אין עסקאות בחודש הזה
יוני 20070———אין עסקאות בחודש הזה
מאי 20070———אין עסקאות בחודש הזה
אפריל 20070———אין עסקאות בחודש הזה
מרץ 20070———אין עסקאות בחודש הזה
פברואר 20070———אין עסקאות בחודש הזה
ינואר 20070———אין עסקאות בחודש הזה
דצמבר 20060———אין עסקאות בחודש הזה
נובמבר 20060———אין עסקאות בחודש הזה
אוקטובר 20060———אין עסקאות בחודש הזה
ספטמבר 20060———אין עסקאות בחודש הזה
אוגוסט 20060———אין עסקאות בחודש הזה
יולי 20062———פחות מ־10 עסקאות. לא מציגים ממוצע

הגרף לא מושפע מהמיון והעמודים של הטבלה. המחירים נומינליים, בלי התאמה לאינפלציה. שינוי בסוג הדירות שנמכרו יכול להזיז את הממוצע גם בלי שינוי במחיר.

עסקאות אחרונות במאגר

עוד לא נוספו עסקאות חדשות מאז הטעינה הראשונה של המאגר. אלה העסקאות האחרונות לפי תאריך העסקה.

תאריך ההוספה למאגר הוא לא תאריך העסקה. עסקה נכנסת למאגר אחרי שהיא מדווחת ומתפרסמת.

בדיקה אחרונה: 29.09.2026, 21:56ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026

רחובות בניצן

הטבלה מציגה: דירות מגורים, מלוא הזכויות · לפי שווי מכירה מדווח

עסקאות בניצן
עסקהתאריך עסקה, ממוין בסדר יורדחדריםשטחשווי מכירה מדווחלמ״ר
גוש 2959 חלקה 138, ניצןדירת מגורים03.06.2026—715 מ״ר₪100,000₪140
גוש 2959 חלקה 138, ניצןדירת מגורים03.06.2026—715 מ״ר₪100,000₪140
גוש 2957 חלקה 22, ניצןדירת מגורים17.02.2026—306 מ״ר₪2,214,750₪7,238
גוש 2957 חלקה 22, ניצןדירת מגורים17.02.2026—306 מ״ר₪2,214,750₪7,238
גוש 2957 חלקה 185, ניצןדירת מגורים20.01.20264126 מ״ר₪3,370,000₪26,746
גוש 2957 חלקה 185, ניצןדירת מגורים20.01.20264126 מ״ר₪3,370,000₪26,746
הגפן 15, ניצןדירת מגורים09.04.20256170 מ״ר₪2,700,000₪15,882
הגפן 15, ניצןדירת מגורים09.04.20256170 מ״ר₪2,700,000₪15,882
גוש 2958 חלקה 137, ניצןדירת מגורים20.02.20254140 מ״ר₪3,925,000₪28,036
גוש 2958 חלקה 137, ניצןדירת מגורים20.02.20254140 מ״ר₪3,925,000₪28,036
גוש 2958 חלקה 21, ניצןדירת מגורים06.02.2025—479 מ״ר₪2,800,000₪5,846
גוש 2958 חלקה 21, ניצןדירת מגורים06.02.2025—479 מ״ר₪2,800,000₪5,846
גוש 2959 חלקה 122, ניצןדירת מגורים13.11.2024—303 מ״ר₪1,950,000₪6,436
גוש 2959 חלקה 122, ניצןדירת מגורים13.11.2024—303 מ״ר₪1,950,000₪6,436
גוש 2958 חלקה 7, ניצןדירת מגורים10.11.2023—2,191 מ״ר₪4,029,945₪1,839
גוש 2958 חלקה 7, ניצןדירת מגורים10.11.2023—2,191 מ״ר₪4,029,945₪1,839
גוש 2958 חלקה 95, ניצןדירת מגורים29.05.2023—491 מ״ר₪2,700,000₪5,499
גוש 2958 חלקה 95, ניצןדירת מגורים29.05.2023—491 מ״ר₪2,700,000₪5,499
גוש 2958 חלקה 71, ניצןדירת מגורים15.05.2023—313 מ״ר₪1,720,000₪5,495
גוש 2958 חלקה 71, ניצןדירת מגורים15.05.2023—313 מ״ר₪1,720,000₪5,495