עסקה שדווחה · 24.04.2025
3 חדרים, יהודה המכבי 11, בית שמש
שווי מכירה מדווח: ₪1,670,000
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- בית שמש
- תאריך העסקה
- 24.04.2025
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 5211 חלקה 157 · במפה
- תת חלקה
- 004
- שווי מכירה מדווח
- ₪1,670,000
- סכום מוצהר
- ₪1,670,000
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 75 מ״ר
- חדרים
- 3
- שנת בנייה
- 2028 (שנה מתוכננת לפי הדיווח)
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 5211 חלקה 157, בנייה 2028
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 17 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪22,267
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- לא
- כתובת
- יהודה המכבי 11, בית שמש · במפה
- ביטחון בכתובת
- הכתובת היחידה שקישרנו לחלקה
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 02:47
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 02:47
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (3), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מר עוקבא 4, בית שמשדירת מגורים | 23.04.2026 | 3 | 86 מ״ר | ₪2,100,000 | ₪24,419 |
| גוש 34281 חלקה 354, בית שמשדירת מגורים | 23.04.2026 | 3 | 97 מ״ר | ₪2,200,000 | ₪22,680 |
| גוש 34281 חלקה 440, בית שמשדירת מגורים | 22.04.2026 | 3 | 90 מ״ר | ₪2,135,000 | ₪23,722 |
| גוש 5943 חלקה 23, בית שמשדירת מגורים · חלק מהזכויות | 22.04.2026 | 3 | 84 מ״ר | ₪975,000 | — |
| גוש 34515 חלקה 44, בית שמשדירת מגורים · חלק מהזכויות | 22.04.2026 | 3 | 121 מ״ר | ₪950,000 | — |
| גוש 34574 חלקה 7, בית שמשדירת מגורים | 20.04.2026 | 3 | 103 מ״ר | ₪2,090,000 | ₪20,291 |