עסקה שדווחה · 16.05.2024
4 חדרים, ניסן 85, מודיעין
שווי מכירה מדווח: ₪2,970,000
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- מודיעין-מכבים-רעות
- תאריך העסקה
- 16.05.2024
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 5733 חלקה 40 · במפה
- תת חלקה
- 009
- שווי מכירה מדווח
- ₪2,970,000
- סכום מוצהר
- ₪2,970,000
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 220 מ״ר
- חדרים
- 4
- שנת בנייה
- 2016
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- גוש 5733 חלקה 40, בנייה 2013 עד 2016
- הקבלן
- —
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- מסלול
- — · 22 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪13,500
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- לא
- כתובת
- ניסן 85, מודיעין · במפה
- ביטחון בכתובת
- אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
כתובות אפשריות
- הלוח העברי 55, מודיעין אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- ניסן 85, מודיעין אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
- ניסן 87, מודיעין אחת מכמה כתובות אפשריות בחלקה
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 10:10
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 10:10
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (4), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| תמוז 18, מודיעיןדירת מגורים | 16.05.2025 | 4 | 150 מ״ר | ₪2,750,000 | ₪18,333 |
| עמק החולה 82, מודיעיןדירת מגורים | 15.05.2025 | 4 | 125 מ״ר | ₪2,850,000 | ₪22,800 |
| שד יצחק רבין 31, מודיעיןדירת מגורים | 14.05.2025 | 4 | 133 מ״ר | ₪2,850,000 | ₪21,429 |
| יער יתיר 26, מודיעיןדירת מגורים | 14.05.2025 | 4 | 140 מ״ר | ₪3,500,000 | ₪25,000 |
| חרצית 32, מודיעיןדירת מגורים · חלק מהזכויות | 13.05.2025 | 4 | 137 מ״ר | ₪781,250 | — |
| יער יתיר 46, מודיעיןדירת מגורים · חלק מהזכויות | 13.05.2025 | 4 | 123 מ״ר | ₪1,000,000 | — |