עסקה שדווחה · 24.11.2025
3 חדרים, נחל דולב 12, שדרות
שווי מכירה מדווח: ₪1,245,000
מה דווח
הפרטים כמו שהם מופיעים במקור.
- יישוב
- שדרות
- תאריך העסקה
- 24.11.2025
- סוג הנכס
- דירה בבית קומות
- גוש וחלקה
- גוש 3210 חלקה 35 · במפה
- תת חלקה
- 049
- שווי מכירה מדווח
- ₪1,245,000
- סכום מוצהר
- ₪1,245,000
- חלק בזכויות
- 1.000 (מלוא הזכויות)
- שטח
- 125 מ״ר
- חדרים
- 3
- שנת בנייה
- 2020
שווי מכירה הוא הסכום שדווח לרשות המסים כשווי העסקה. כל הממוצעים שלנו מחושבים ממנו. הסכום המוצהר מוצג בנפרד ולא נכנס לחישובים.
הפרויקט
- שם הפרויקט
- שכ' צפונית - מרכז
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪6,020
- מסלול
- מחיר למשתכן · 22 יח״ד
לפי שכבת הפרויקטים של משרד הבינוי והשיכון. כל העסקאות בפרויקט ומה נמכר בפועל
איפה זה
לפתוח בגוגל מפות · Google Earth · תצוגת הרחוב היא הצילום הקרוב ביותר לנקודה, לא בהכרח הבניין עצמו
מה חישבנו
- מחיר למ״ר
- ₪9,960
- נכללת בממוצעים
- כן
- יד ראשונה (מקבלן)
- לא
- כתובת
- נחל דולב 12, שדרות · במפה
- ביטחון בכתובת
- הכתובת היחידה שקישרנו לחלקה
העסקה מדווחת לפי גוש וחלקה. הכתובת היא קישור שעשינו, לא חלק מהדיווח. איך אנחנו מקשרים
היסטוריית עדכונים
- נוספה למאגר
- 29.09.2026, 19:43
- שינוי אחרון
- 29.09.2026, 19:43
- גרסה
- 1
- נוספה למאגר29.09.2026
נבדוק מול המקור. אנחנו לא משנים נתונים בלי שהמקור מתקן אותם.
עסקאות דומות
עסקאות באותה עיר, אותו סוג נכס (דירת מגורים), אותו מספר חדרים (3), עד 12 חודשים לפני או אחרי העסקה. עד 6 עסקאות, מהחדשה לישנה. זו לא הערכת שווי.
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יהושע בן נון 10, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 20.07.2026 | 3 | 83 מ״ר | ₪680,326 | ₪8,197 |
| גוש 2977 חלקה 101, שדרותדירת מגורים | 13.07.2026 | 3 | 147 מ״ר | ₪1,600,000 | ₪10,884 |
| יהושע בן נון 10, שדרותדירת מגורים · יד ראשונה | 08.07.2026 | 3 | 83 מ״ר | ₪679,013 | ₪8,181 |
| גוש 2828 חלקה 452, שדרותדירת מגורים | 30.06.2026 | 3 | 87 מ״ר | ₪1,470,000 | ₪16,897 |
| אלי כהן 5, שדרותדירת מגורים | 30.06.2026 | 3 | 84 מ״ר | ₪1,466,979 | ₪17,464 |
| רב בן ציון אבא שאול 4, שדרותדירת מגורים | 28.06.2026 | 3 | 91 מ״ר | ₪1,280,000 | ₪14,066 |