בית שמש · אתר ד
אתר ד
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 418 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 29.09.2026, 21:56ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- —
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪24,987
- 43 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- —
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 43
- חציון לדירה ₪2,968,787. סה״כ 49 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
43 עסקאותחלקות: גוש 34581 חלקה 2, גוש 34581 חלקה 4, גוש 34581 חלקה 6, גוש 34581 חלקה 10, גוש 34581 חלקה 13, גוש 34581 חלקה 15, גוש 34581 חלקה 16, גוש 34582 חלקה 5, גוש 34582 חלקה 6, גוש 34582 חלקה 7, גוש 34582 חלקה 8, גוש 34582 חלקה 10, גוש 34582 חלקה 11, גוש 34582 חלקה 13, גוש 34582 חלקה 14, גוש 34582 חלקה 16, גוש 34582 חלקה 26, גוש 34582 חלקה 32, גוש 34582 חלקה 33, גוש 34582 חלקה 34, גוש 34582 חלקה 36, גוש 34582 חלקה 37, גוש 34582 חלקה 47, גוש 34582 חלקה 48, גוש 34582 חלקה 49
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 34582 חלקה 10, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 28.07.2024 | 5 | 135 מ״ר | ₪3,423,984 | ₪25,363 |
| גוש 34581 חלקה 2, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 15.07.2024 | 4 | 100 מ״ר | ₪2,373,051 | ₪23,731 |
| גוש 34582 חלקה 14, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 11.07.2024 | 4 | 95 מ״ר | ₪2,758,872 | ₪29,041 |
| גוש 34582 חלקה 6, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 30.06.2024 | 3 | 82 מ״ר | ₪2,573,498 | ₪31,384 |
| גוש 34582 חלקה 11, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 27.06.2024 | 6 | 151 מ״ר | ₪4,120,222 | ₪27,286 |
| גוש 34582 חלקה 13, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 21.05.2024 | 4 | 96 מ״ר | ₪2,694,522 | ₪28,068 |
| גוש 34581 חלקה 2, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 21.05.2024 | 6 | 135 מ״ר | ₪3,858,022 | ₪28,578 |
| גוש 34582 חלקה 14, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 21.05.2024 | 4 | 95 מ״ר | ₪2,568,002 | ₪27,032 |
| גוש 34581 חלקה 10, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 12.05.2024 | 5 | 126 מ״ר | ₪2,908,022 | ₪23,080 |
| גוש 34582 חלקה 16, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 12.05.2024 | 3 | 76 מ״ר | ₪1,957,522 | ₪25,757 |
| גוש 34581 חלקה 2, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 16.04.2024 | 6 | 145 מ״ר | ₪3,648,022 | ₪25,159 |
| גוש 34581 חלקה 10, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 07.04.2024 | 5 | 134 מ״ר | ₪3,245,522 | ₪24,220 |
| גוש 34582 חלקה 16, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 07.04.2024 | 4 | 100 מ״ר | ₪2,535,022 | ₪25,350 |
| גוש 34582 חלקה 5, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 31.03.2024 | 5 | 131 מ״ר | ₪2,860,522 | ₪21,836 |
| גוש 34581 חלקה 6, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 27.03.2024 | 5 | 123 מ״ר | ₪3,114,775 | ₪25,323 |
| גוש 34581 חלקה 10, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 29.02.2024 | 3 | 92 מ״ר | ₪2,213,500 | ₪24,060 |
| גוש 34581 חלקה 6, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 29.02.2024 | 3 | 92 מ״ר | ₪2,152,800 | ₪23,400 |
| גוש 34581 חלקה 2, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 29.02.2024 | 3 | 92 מ״ר | ₪2,199,887 | ₪23,912 |
| גוש 34581 חלקה 2, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 29.02.2024 | 5 | 120 מ״ר | ₪3,401,867 | ₪28,349 |
| גוש 34582 חלקה 26, בית שמשדירת מגורים · יד ראשונה | 29.02.2024 | 4 | 108 מ״ר | ₪2,707,787 | ₪25,072 |