מעלות-תרשיחא · גבעת אורנים
גבעת אורנים של ורדים השקעות ונכסים בע"מ
פרויקט במסלול מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון, 42 יחידות דיור. כאן רואים מה נמכר בפועל לפי הדיווח לרשות המסים, מול המחיר למ״ר שנקבע במכרז.
בדיקה אחרונה: 01.10.2026, 06:00ייבוא אחרון: 29.09.2026, 21:56עדכון אחרון במקור: 19.09.2026
מחירים
- מחיר למ״ר במכרז
- ₪6,883
- המחיר שנקבע בתוכנית מחיר למשתכן
- נמכר בפועל, ממוצע למ״ר
- ₪8,324
- 13 דירות יד ראשונה. מחיר לדירה שלמה גם כשהמכירה דווחה בחלקים
- פער
- 21%
- בפועל מול המכרז. חלק מהדירות בפרויקט נמכרות בשוק החופשי
- דירות יד ראשונה
- 13
- חציון לדירה ₪867,440. סה״כ 158 עסקאות בחלקות
הפרויקט משויך לחלקות לפי שכבת המידע הגיאוגרפי של משרד הבינוי והשיכון. עסקאות יד ראשונה מזוהות לפי שנת הבנייה ומכירה ראשונה של היחידה. דירה שנמכרה בשני חלקים (למשל חצי לכל בן זוג) נספרת פעם אחת ובמחיר המלא. איך אנחנו מחשבים
עסקאות יד ראשונה בפרויקט
13 עסקאותחלקות: גוש 21166 חלקה 91, גוש 21166 חלקה 159, גוש 21166 חלקה 160, גוש 21166 חלקה 163, גוש 21166 חלקה 164, גוש 21166 חלקה 165, גוש 21166 חלקה 166, גוש 21166 חלקה 167
| עסקה | תאריך עסקה | חדרים | שטח | שווי מכירה מדווח | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 21166 חלקה 166, מעלות-תרשיחאדירת מגורים · יד ראשונה | 06.04.2020 | 5 | 113 מ״ר | ₪1,169,100 | ₪10,346 |
| גוש 21166 חלקה 163, מעלות-תרשיחאדירת מגורים · יד ראשונה | 31.12.2019 | 5 | 120 מ״ר | ₪1,185,530 | ₪9,879 |
| גוש 21166 חלקה 91, מעלות-תרשיחאדירת מגורים · יד ראשונה | 24.10.2018 | 4 | 106 מ״ר | ₪867,440 | ₪8,183 |
| גוש 21166 חלקה 91, מעלות-תרשיחאדירת מגורים · יד ראשונה | 01.01.2018 | 4 | 106 מ״ר | ₪850,456 | ₪8,023 |
| גוש 21166 חלקה 159, מעלות-תרשיחאדירת מגורים · יד ראשונה | 21.08.2017 | 5 | 120 מ״ר | ₪930,139 | ₪7,751 |
| גוש 21166 חלקה 165, מעלות-תרשיחאדירת מגורים · יד ראשונה | 03.08.2017 | 5 | 125 מ״ר | ₪936,924 | ₪7,495 |
| גוש 21166 חלקה 165, מעלות-תרשיחאדירת מגורים · יד ראשונה | 28.06.2017 | 5 | 125 מ״ר | ₪936,924 | ₪7,495 |
| גוש 21166 חלקה 91, מעלות-תרשיחאדירת מגורים · יד ראשונה | 15.03.2017 | 5 | 123 מ״ר | ₪1,140,226 | ₪9,270 |
| גוש 21166 חלקה 165, מעלות-תרשיחאדירת מגורים · יד ראשונה | 17.01.2017 | 5 | 110 מ״ר | ₪827,096 | ₪7,519 |
| גוש 21166 חלקה 164, מעלות-תרשיחאדירת מגורים · יד ראשונה | 09.01.2017 | 4 | 100 מ״ר | ₪780,004 | ₪7,800 |
| גוש 21166 חלקה 159, מעלות-תרשיחאדירת מגורים · יד ראשונה | 09.01.2017 | 3 | 78 מ״ר | ₪664,923 | ₪8,525 |
| גוש 21166 חלקה 160, מעלות-תרשיחאדירת מגורים · יד ראשונה | 09.01.2017 | 4 | 100 מ״ר | ₪784,323 | ₪7,843 |
| גוש 21166 חלקה 167, מעלות-תרשיחאדירת מגורים · יד ראשונה | 03.01.2017 | 3 | 78 מ״ר | ₪630,162 | ₪8,079 |